Estimation théorique
Rue du petit bois,85150 Sainte Foy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du petit bois,85150-Sainte Foy indique un avis de valeur compris entre 290.000€ et 328.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.900€ et 3.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 328.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.185€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.185€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 328.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.185€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.185€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-15 | 29 | RUE DE PIERRE LEVEE | 4 | 75 | 232 | 230000€ | 3067€ |
2021-09-08 | 77 | RUE DU PETIT BOIS | 3 | 70 | 422 | 158000€ | 2257€ |
2022-04-08 | 41 | RUE DE PIERRE LEVEE | 3 | 60 | 174 | 150000€ | 2500€ |
2023-06-13 | 35 | RUE DU CENTRE | 4 | 87 | 195 | 139000€ | 1598€ |
2020-11-02 | 8 | PL DE L EGLISE | 4 | 105 | 88 | 141000€ | 1343€ |
2020-06-11 | 34 | ALL DE LA MAIRIE | 3 | 81 | 309 | 150000€ | 1852€ |
2019-06-26 | 55 | RUE DU CENTRE | 2 | 60 | 208 | 130000€ | 2167€ |
2021-04-02 | 79 | RUE DU CENTRE | 4 | 112 | 203 | 115000€ | 1027€ |
2020-07-28 | 84 | RUE DU CENTRE | 5 | 128 | 600 | 111000€ | 867€ |
2022-05-31 | 55 | ALL DE LA MENUISERIE | 6 | 180 | 500 | 462000€ | 2567€ |
2019-12-03 | 132 | RUE DU PETIT BOIS | 4 | 96 | 325 | 244000€ | 2542€ |
2022-02-03 | 123 | RUE DU CENTRE | 4 | 96 | 324 | 167700€ | 1747€ |
2021-07-27 | 1 | RUE DES TROIS CANTONS | 3 | 29 | 106 | 132500€ | 4569€ |
2021-12-09 | 5595 | RUE DE L EMILIERE | 3 | 82 | 294 | 225000€ | 2744€ |
2023-03-28 | 104 | ALL DU GRAND OMELET | 6 | 162 | 803 | 387700€ | 2393€ |
2020-02-27 | 5585 | RUE DE L EMILIERE | 2 | 40 | 228 | 50200€ | 1255€ |
2023-03-02 | 103 | RUE DES TROIS CANTONS | 2 | 47 | 577 | 100000€ | 2128€ |
2021-05-20 | 126 | ALL DE LA MAIRIE | 6 | 119 | 952 | 280000€ | 2353€ |
2023-04-19 | 5575 | RUE DE L EMILIERE | 2 | 41 | 301 | 60000€ | 1463€ |
2023-01-24 | 81 | RUE DES TROIS CANTONS | 4 | 100 | 351 | 300000€ | 3000€ |
2023-05-02 | 14 | ALL DU CHOSEAU | 5 | 88 | 500 | 270000€ | 3068€ |
2021-07-21 | 113 | ALL DU GRAND OMELET | 5 | 115 | 783 | 300000€ | 2609€ |
2019-05-14 | 5530 | RUE DE L EMILIERE | 4 | 73 | 621 | 131000€ | 1795€ |
2023-04-14 | 65 | RUE DES 3 CANTONS | 3 | 121 | 838 | 425000€ | 3512€ |
2022-03-01 | 268 | RUE DU PETIT BOIS | 4 | 102 | 596 | 283000€ | 2775€ |
2022-01-11 | 90 | RUE DES 3 CANTONS | 4 | 96 | 1041 | 288000€ | 3000€ |
2019-06-26 | 237 | ALL DU PLEIN AIR | 4 | 110 | 980 | 224500€ | 2041€ |
2021-05-25 | 291 | RUE DU PETIT BOIS | 7 | 150 | 839 | 287900€ | 1919€ |
2019-11-29 | 150 | RUE DES 3 CANTONS | 4 | 106 | 649 | 264000€ | 2491€ |
2021-08-26 | 150 | RUE DES 3 CANTONS | 4 | 106 | 649 | 345000€ | 3255€ |
2022-03-25 | 160 | RUE DES 3 CANTONS | 5 | 142 | 604 | 400000€ | 2817€ |
2021-09-09 | 195 | RTE DE LA BOULE | 4 | 100 | 500 | 226000€ | 2260€ |
2021-02-15 | 128 | ALL DES ACACIAS | 5 | 177 | 1223 | 610000€ | 3446€ |
2022-12-13 | 70 | ALL DU PLEIN AIR | 3 | 69 | 786 | 120000€ | 1739€ |
2022-08-26 | 5465 | RUE DE L EMILIERE | 5 | 126 | 1500 | 510000€ | 4048€ |
2023-01-17 | 50 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 104 | 618 | 306000€ | 2942€ |
2020-12-04 | 182 | ALL DU PLEIN AIR | 5 | 125 | 817 | 270000€ | 2160€ |
2020-02-14 | 120 | RUE DES 3 CANTONS | 5 | 127 | 5600 | 300750€ | 2368€ |
2023-02-16 | 36 | RUE DES ROUGES GORGES | 5 | 102 | 470 | 305000€ | 2990€ |
2021-02-26 | 257 | RUE MAURICE RAIMBAUD | 4 | 98 | 372 | 185000€ | 1888€ |
2020-01-17 | 214 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 68 | 371 | 179500€ | 2640€ |
2022-09-20 | 214 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 68 | 371 | 260000€ | 3824€ |
2019-09-03 | 21 | ALL DES AIGRETTES | 3 | 73 | 374 | 168000€ | 2301€ |
2022-08-02 | 32 | ALL MARGUERITE DURAS | 5 | 98 | 528 | 164794€ | 1682€ |
2022-08-25 | 5231 | LA CROIX | 4 | 113 | 855 | 276300€ | 2445€ |
2020-01-15 | 27 | ALL DES AIGRETTES | 3 | 72 | 352 | 177900€ | 2471€ |
2020-11-06 | 5370 | RUE DE L EMILIERE | 3 | 95 | 500 | 240000€ | 2526€ |
2021-10-06 | 129 | RUE DES ROUGES GORGES | 3 | 71 | 400 | 235795€ | 3321€ |
2022-05-20 | 202 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 85 | 367 | 280000€ | 3294€ |
2021-06-10 | 36 | ALL DES AIGRETTES | 4 | 93 | 396 | 261500€ | 2812€ |
2022-09-12 | 77 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 84 | 413 | 133058€ | 1584€ |
2021-02-12 | 428 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 98 | 500 | 220000€ | 2245€ |
2021-06-22 | 71 | ALL DES JONQUILLES | 7 | 134 | 1574 | 470000€ | 3507€ |
2020-06-12 | 107 | RUE DES PINSONS | 4 | 93 | 387 | 228000€ | 2452€ |
2022-05-25 | 101 | RUE DES PINSONS | 4 | 80 | 373 | 265000€ | 3313€ |
2023-06-08 | 45 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 101 | 473 | 298320€ | 2954€ |
2019-11-07 | 67 | RUE DES PINSONS | 4 | 93 | 407 | 220000€ | 2366€ |
2022-10-25 | 201 | RUE DE LA GUERINIERE | 5 | 144 | 790 | 332500€ | 2309€ |
2022-01-18 | 35 | ALL RENE LACOSTE | 3 | 87 | 413 | 243000€ | 2793€ |
2023-04-26 | 35 | ALL RENE LACOSTE | 3 | 87 | 413 | 254000€ | 2920€ |
2019-06-27 | 101 | RUE DES COLVERTS | 4 | 98 | 584 | 218000€ | 2224€ |
2021-12-15 | 121 | ALL DES ETANGS | 4 | 157 | 828 | 570000€ | 3631€ |
2022-08-17 | 350 | RUE DES 3 CANTONS | 5 | 220 | 1000 | 200000€ | 909€ |
2022-04-14 | 97 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 96 | 217 | 337500€ | 3516€ |
2019-09-17 | 194 | RUE DU LAC | 4 | 99 | 446 | 260000€ | 2626€ |
2021-02-05 | 14 | RUE ALPHONSE LAMARTINE | 4 | 84 | 445 | 253000€ | 3012€ |
2020-01-08 | 126 | RUE DES COLVERTS | 3 | 70 | 547 | 184000€ | 2629€ |
2022-11-30 | 141 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 99 | 600 | 360000€ | 3636€ |
2022-06-03 | 42 | RUE ALPHONSE LAMARTINE | 4 | 93 | 584 | 320000€ | 3441€ |
2021-07-13 | 470 | RUE DE PIERRE LEVEE | 4 | 69 | 562 | 145100€ | 2103€ |
2023-03-28 | 46 | PL DES MESANGES | 3 | 55 | 300 | 235000€ | 4273€ |
2019-06-18 | 52 | PL DES MESANGES | 4 | 78 | 365 | 160000€ | 2051€ |
2022-04-19 | 52 | PL DES MESANGES | 4 | 78 | 365 | 295000€ | 3782€ |
2020-07-06 | 303 | ALL DES ETANGS | 4 | 96 | 1000 | 255000€ | 2656€ |
2021-10-29 | 158 | RUE DES COLVERTS | 5 | 126 | 611 | 308975€ | 2452€ |
2021-01-21 | 220 | RUE DU LAC | 3 | 75 | 427 | 214990€ | 2867€ |
2019-07-04 | 89 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 88 | 441 | 188000€ | 2136€ |
2023-01-09 | 5255 | RTE DE SAINTE FOY | 3 | 78 | 0 | 260000€ | 3333€ |
2020-06-15 | 234 | ALL DES ETANGS | 5 | 114 | 1000 | 140000€ | 1228€ |
2020-02-04 | 24 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 100 | 473 | 225000€ | 2250€ |
2020-10-31 | 183 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 79 | 598 | 154800€ | 1959€ |
2020-02-26 | 335 | ALL DES ETANGS | 6 | 123 | 782 | 340000€ | 2764€ |
2019-06-04 | 122 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 64 | 479 | 163000€ | 2547€ |
2022-12-06 | 106 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 79 | 441 | 308960€ | 3911€ |
2022-01-04 | 215 | RUE DES COLVERTS | 4 | 71 | 517 | 243500€ | 3430€ |
2020-01-07 | 265 | ALL HENRI COCHET | 5 | 85 | 325 | 179000€ | 2106€ |
2021-07-29 | 265 | ALL HENRI COCHET | 5 | 85 | 325 | 238605€ | 2807€ |
2021-07-28 | 5262 | RUE DE L EMILIERE | 5 | 105 | 500 | 242000€ | 2305€ |
2020-07-07 | 9 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 75 | 596 | 197000€ | 2627€ |
2022-09-29 | 32 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 85 | 426 | 375000€ | 4412€ |
2019-10-15 | 33 | ALL CHARLES BAUDELAIRE | 2 | 90 | 433 | 279000€ | 3100€ |
2022-07-28 | 33 | ALL CHARLES BAUDELAIRE | 2 | 90 | 433 | 345000€ | 3833€ |
2022-01-26 | 49 | ALL CHARLES BAUDELAIRE | 3 | 79 | 421 | 294100€ | 3723€ |
2021-12-28 | 251 | ALL HENRI COCHET | 4 | 83 | 325 | 354750€ | 4274€ |
2023-05-25 | 35 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 82 | 663 | 285000€ | 3476€ |
2022-05-30 | 36 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 118 | 519 | 373000€ | 3161€ |
2019-09-17 | 334 | ALL DES ETANGS | 5 | 155 | 1000 | 550000€ | 3548€ |
2022-03-14 | 139 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 55 | 463 | 197035€ | 3582€ |
2021-11-03 | 256 | ALL HENRI COCHET | 3 | 64 | 300 | 220000€ | 3438€ |
2022-12-07 | 73 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 93 | 424 | 292000€ | 3140€ |
2023-02-14 | 145 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 65 | 563 | 280000€ | 4308€ |
2020-03-10 | 114 | ALL DES CAMARGUAIS | 4 | 123 | 1000 | 349000€ | 2837€ |
2019-12-05 | 79 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 80 | 425 | 202000€ | 2525€ |
2022-02-28 | 105 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 81 | 438 | 243000€ | 3000€ |
2020-09-14 | 392 | ALL DES ALEZANS | 4 | 110 | 500 | 325000€ | 2955€ |
2022-05-04 | 233 | ALL HENRI COCHET | 4 | 85 | 355 | 340000€ | 4000€ |
2021-05-18 | 374 | ALL DES ALEZANS | 5 | 126 | 1000 | 425000€ | 3373€ |
2021-04-09 | 37 | RUE GEORGE SAND | 4 | 106 | 541 | 317000€ | 2991€ |
2022-01-04 | 37 | RUE GEORGE SAND | 4 | 106 | 541 | 344000€ | 3245€ |
2021-11-16 | 192 | ALL DES CAMARGUAIS | 6 | 130 | 1016 | 545000€ | 4192€ |
2021-04-07 | 17 | ALL PAUL VERLAINE | 3 | 84 | 472 | 240000€ | 2857€ |
2020-02-27 | 425 | ALL DES ETANGS | 4 | 122 | 923 | 325000€ | 2664€ |
2019-12-23 | 5120 | RTE DE SAINTE FOY | 7 | 170 | 1000 | 345000€ | 2029€ |
2022-08-19 | 258 | ALL DES CAMARGUAIS | 7 | 196 | 1000 | 700000€ | 3571€ |
2022-08-04 | 185 | ALL DES ALEZANS | 6 | 170 | 500 | 635000€ | 3735€ |
2022-09-13 | 161 | ALL DES ALEZANS | 5 | 113 | 500 | 443000€ | 3920€ |
2021-07-05 | 34 | ALL DES MUSTANGS | 5 | 116 | 254 | 445000€ | 3836€ |
2021-10-28 | 30 | ALL DES AJONCS | 4 | 130 | 776 | 357000€ | 2746€ |
2021-04-07 | 194 | ALL DES ANDALOUS | 6 | 125 | 1000 | 358000€ | 2864€ |
2020-06-05 | 166 | ALL DES ALEZANS | 7 | 186 | 1680 | 520675€ | 2799€ |
2020-01-24 | 124 | ALL DES ALEZANS | 4 | 124 | 541 | 225000€ | 1815€ |
2020-10-29 | 371 | ALL DES MUSTANGS | 4 | 125 | 383 | 378000€ | 3024€ |
2020-01-22 | 20 | ALL DES ANDALOUS | 4 | 114 | 349 | 153000€ | 1342€ |
2020-09-25 | 20 | ALL DES ANDALOUS | 4 | 114 | 349 | 240000€ | 2105€ |
2021-08-27 | 20 | ALL DES ANDALOUS | 4 | 114 | 349 | 430000€ | 3772€ |
2022-05-31 | 86 | ALL DES ALEZANS | 4 | 187 | 962 | 517000€ | 2765€ |
2020-08-14 | 434 | ALL DES MUSTANGS | 6 | 122 | 819 | 306000€ | 2508€ |
2022-06-09 | 180 | ALL DE LA VERGNE | 4 | 99 | 0 | 321500€ | 3247€ |
2021-07-08 | 376 | ALL DES MUSTANGS | 7 | 182 | 315 | 460000€ | 2527€ |
2020-02-14 | 68 | ALL DES ANDALOUS | 6 | 119 | 500 | 246000€ | 2067€ |
2020-07-04 | 4980 | RTE DE SAINTE FOY | 4 | 100 | 1000 | 215000€ | 2150€ |
2022-03-21 | 74 | ALL DES ANDALOUS | 5 | 170 | 1031 | 605000€ | 3559€ |
2020-10-13 | 258 | ALL DE LA VERGNE | 3 | 64 | 914 | 72000€ | 1125€ |
2021-01-15 | 4950 | RTE DE SAINTE FOY | 4 | 97 | 5323 | 250000€ | 2577€ |
2021-05-20 | 4950 | RTE DE SAINTE FOY | 4 | 97 | 1000 | 298000€ | 3072€ |
2020-02-25 | 4835 | RTE DE SAINTE FOY | 5 | 127 | 4467 | 247000€ | 1945€ |
2020-12-11 | 272 | ALL DE LA VERGNE | 4 | 101 | 399 | 270000€ | 2673€ |
2020-09-25 | 49 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 104 | 1637 | 285000€ | 2740€ |
2023-04-21 | 312 | ALL DE LA VERGNE | 3 | 73 | 77 | 227900€ | 3122€ |
2020-12-08 | 5001 | LA GUERINIERE | 5 | 131 | 1000 | 373000€ | 2847€ |
2022-08-30 | 5206 | LA GUERINIERE | 3 | 95 | 788 | 205000€ | 2158€ |
2019-11-07 | 6 | RUE DE L ALPHONSIERE | 5 | 145 | 1396 | 265000€ | 1828€ |
2020-01-28 | 5306 | LA PETITE NILLIERE | 5 | 147 | 1317 | 135000€ | 918€ |
2020-06-30 | 204 | RUE DE L ALPHONSIERE | 5 | 123 | 500 | 278000€ | 2260€ |
2020-02-27 | 254 | RUE DE L ALPHONSIERE | 2 | 75 | 1641 | 240000€ | 3200€ |
2023-02-24 | 323 | RUE DE L ALPHONSIERE | 4 | 63 | 1109 | 152000€ | 2413€ |
2022-11-08 | 140 | RUE DE LA CHUSSELIERE | 6 | 120 | 2000 | 277600€ | 2313€ |
2021-02-16 | 34 | ALL DE LA FERMILIERE | 5 | 85 | 870 | 187500€ | 2206€ |
2021-08-03 | 70 | ALL DE LA FERMILIERE | 5 | 120 | 1000 | 300000€ | 2500€ |
2022-09-12 | 102 | ALL DE LA FERMILIERE | 7 | 161 | 580 | 630000€ | 3913€ |